Balconi

Balcone con asporto: opzioni e fasi di lavoro

Balcone con asporto: opzioni e fasi di lavoro
Contenuto
  1. Peculiarità
  2. Vantaggi e svantaggi
  3. Ho bisogno di permesso?
  4. Metodi di estensione
  5. Opzioni di finitura
  6. Bellissimi esempi

Molti residenti di appartamenti in città desiderano aumentare la sua area utilizzabile. Un balcone walk-out è un'ottima idea per espandere lo spazio.

Peculiarità

I balconi di dimensioni standard sono generalmente molto stretti. Con i loro soliti vetri, vengono installati davanzali con una larghezza di 15 cm, su cui è possibile posizionare solo pochi vasi di fiori. Anche l'apertura completa della finestra completamente aperta è problematica, poiché si forma una partizione sull'intera larghezza del balcone.

Un balcone con prolunga consente di aumentare le dimensioni fino a 50 cm. Anche 10-20 cm possono svolgere un ruolo importante se si prevede di posizionare vasi da fiori, contenitori con piantine o riporre attrezzature stagionali per bambini e sportive: monopattini, biciclette, slitte, tubi e molto altro. Con un adeguato isolamento, un'estensione di 40-50 cm consentirà di attrezzare una mini-stanza con armadi a muro e mobili di piccole dimensioni.

La vetratura esterna di un balcone o di una loggia può essere eseguita in case di qualsiasi serie. In alcuni casi può essere necessario rinforzare il parapetto o sostituire il telaio del balcone. Tuttavia, la tecnologia per l'installazione dell'offset presuppone una stretta aderenza alla presa in considerazione del carico sulla soletta del balcone.

Vantaggi e svantaggi

Oltre ad aumentare lo spazio e sostituire strutture fragili, si possono evidenziare i seguenti vantaggi:

  • maggiore penetrazione della luce solare;
  • rafforzare gli elementi portanti del balcone;
  • comodità quando si aprono le finestre;
  • la comparsa di spazio aggiuntivo per le esigenze domestiche;
  • nobilitazione dell'apparenza.

Svantaggi:

  • un aumento del rumore della pioggia dovuto alla sporgenza della visiera disturberà i vicini;
  • prezzo più elevato rispetto ai vetri convenzionali;
  • coordinamento con le autorità competenti quando si tira fuori il balcone più di 30 cm.

Ho bisogno di permesso?

Secondo il Codice degli alloggi della Federazione Russa, l'espansione del balcone fino a 30 cm non richiede un permesso speciale. Se l'aumento supera queste dimensioni, allora per legge è considerato una riqualificazione che richiede conferma documentale.

    Per ottenere il permesso di aumentare l'area del balcone, è necessario contattare gli specialisti del dipartimento degli alloggi e dell'architettura dell'amministrazione del distretto cittadino, dove si trova l'appartamento. Lì rilasceranno un elenco di documenti che dovranno essere forniti loro al dipartimento insieme alla domanda. Di solito l'elenco include:

    • consenso scritto dei vicini i cui balconi o logge si trovano vicino all'oggetto di riqualificazione;
    • progetto di ricostruzione con il calcolo del carico crescente sui pavimenti (è meglio farlo in un'impresa edile specializzata);
    • coordinamento del progetto con Rospotrebnadzor, ITV, supervisione antincendio e organizzazione al servizio della casa.

    Entro 1 mese dalla data di presentazione della domanda (insieme a tutti i documenti allegati), viene emessa una conclusione definitiva sulla conformità della riqualificazione alle norme vigenti.

    Il fatto che il proprietario dell'abitazione abbia il permesso di ricostruire il balcone indica che la riqualificazione è stata eseguita legalmente e in futuro non ci saranno problemi con la vendita dell'appartamento.

    Metodi di estensione

    Esistono diversi modi per espandere il balcone utilizzando profili diversi, che sono del tutto possibili per il lavoro indipendente. I più comuni sono due tipi di rimozione: sul davanzale della finestra e sul pavimento. Di conseguenza, le tecnologie applicative consentono di ottenere balconi accoglienti ed estesi.

    Sul davanzale della finestra

    Questo metodo è il più semplice ed economico. Altrimenti, è anche chiamato "fazzoletto". Con questo metodo, la vetratura viene realizzata all'esterno del parapetto. È possibile eseguire un'estensione di 30 cm sul davanti e sui lati. La vetratura è installata su staffe metalliche fissate al parapetto del balcone. In un'altra versione, un telaio viene installato sul pavimento mediante saldatura.

    È importante tenere conto dell'affidabilità della lastra di cemento, poiché la struttura, insieme alle unità di vetro, ha un peso significativo, che aumenta il carico su di essa.

    Fasi di lavoro sulla rimozione del davanzale della finestra:

    • saldare le staffe al parapetto o fissarle con tasselli (nel caso in cui il parapetto sia in cemento) ad una distanza di circa 50-60 cm l'una dall'altra;
    • installare su di essi un telaio fatto di angoli o strisce di acciaio e fissarlo con cuciture di saldatura;
    • rivestire il balcone all'esterno (più spesso si usa cartone ondulato o plastica);
    • isolare il pavimento e le pareti con lana minerale o schiuma;
    • installare telai per balconi in PVC o profili in alluminio;
    • realizzare la decorazione interna del balcone.

    Per genere

    L'espansione di un pavimento in cemento è un processo più costoso e dispendioso in termini di tempo, ma può aumentare significativamente l'area. Con questo tipo di rimozione e installazione di finestre con doppi vetri in metallo-plastica, è possibile ottenere un altro soggiorno.

    È più facile e più redditizio eseguire la rimozione lungo il pavimento delle logge a causa dell'elevata resistenza dei pavimenti rispetto ai balconi, soprattutto nelle case del vecchio numero di stanze.

    Considera l'ordine di lavoro quando ti muovi lungo la lastra.

    • Rimozione del vecchio parapetto. Prodotto da taglio.
    • Aumento del telaio della lastra. Sui lati laterali della base, i canali sono installati a 20-30 cm di profondità nella parete e sono interconnessi con angoli in acciaio.
    • Installazione di pavimenti. Sopra la nuova struttura del pavimento, viene posata una lamiera con isolamento e sopra di essa vengono posati compensato o assi del pavimento.
    • Installazione di un nuovo parapetto e sua finitura. Viene eseguito saldando ai canali, al telaio e fissando gli elementi laterali alla parete. La finitura dipende dai materiali selezionati (mattoni, guaine, ecc.).
    • Installazione di infissi. In genere, la pavimentazione prevede vetri caldi. Le peculiarità dell'installazione di profili in PVC su una lastra allargata non differiscono dall'installazione su un balcone standard. I rack sono saldati e il profilo è attaccato ad essi.

    Opzioni di finitura

    Questa fase include i lavori di finitura sia all'esterno che all'interno del balcone allargato.

    Finitura esterna

    Prodotto prima della vetratura del balcone. Diversi materiali sono molto popolari per il rivestimento esterno.

    • Rivestimento in vinile. È un materiale relativamente economico, pratico e leggero. Resiste alle fluttuazioni di temperatura da - 65 ° a + 60 ° С. Non infiammabile, non soggetto a marciume e muffa a causa dell'umidità, non sbiadisce alla luce del sole. I colori sono presentati in una vasta gamma di colori. Sono accettabili metodi di montaggio orizzontale e verticale.
    • Rivestimenti in metallo. È realizzato in acciaio zincato con l'aggiunta di uno strato di rivestimento polimerico. Differisce in durata, non combustibile, facile da installare, protegge in modo affidabile dai capricci del tempo.
    • Decking. È un materiale versatile ed è adatto a qualsiasi lavoro di decorazione esterna, poiché è molto resistente. Le dimensioni delle sue parti sono maggiori di quelle del raccordo, il che facilita l'installazione e le giunture sono quasi invisibili.
    • Fodera in plastica per uso esterno. Opzione economica per il design all'aperto. È realizzato in plastica rinforzata e ha un prezzo basso rispetto al cartone ondulato e ai rivestimenti, ma allo stesso tempo ha una durata più breve.

    Non adatto per rivestimento se il balcone è esposto al sole.

    Decorazione d'interni

    I materiali per i lavori di finitura all'interno di un balcone o di una loggia possono essere molto diversi: tutto dipende dal tipo di vetratura e dal grado di isolamento.

    Muri

    Diamo un'occhiata più da vicino ai materiali più popolari.

    • Pannelli di plastica. Facilità di installazione, facilità di montaggio e taglio e peso ridotto sono i principali vantaggi. Tra gli svantaggi: una tendenza alla fragilità, ammaccature e crepe appare facilmente. I pannelli sono fissati con viti autofilettanti ad un telaio in doghe di legno.
    • Pannelli MDF. Daranno un piacevole aspetto estetico al balcone isolato. Non sono adatti per la finitura senza isolamento della stanza, poiché sono sensibili all'aria fredda.
    • Pannelli di sughero. Un materiale ecologico unico, adatto a qualsiasi tipo di balcone. È un rivestimento in corteccia di quercia che è stata schiacciata e pressata. Il marciume e l'aspetto della muffa sono insoliti, non si deforma e non assorbe gli odori, è facile da pulire e quindi ha un costo maggiore.
    • Fodera in legno. Un materiale naturale nobile che conserva a lungo l'odore del legno naturale. Nel tempo, è desiderabile verniciare.
    • Rivestimento con pietra decorativa. Ha affidabilità e durata, poiché il materiale non teme le temperature estreme. Può durare oltre 15 anni.

    Pavimento

    Dopo aver completato tutti i lavori di installazione e isolamento, puoi iniziare a finire il pavimento. Inizialmente deve essere allineato, e poi, in base alle preferenze dei titolari, il rivestimento può essere realizzato utilizzando vari materiali, quali:

    • laminato;
    • linoleum;
    • tavola da parquet;
    • tappeto;
    • Piastrelle per pavimenti.

    Soffitto

    Per decidere sulla scelta del materiale per la finitura del soffitto, è necessario tenere conto della funzionalità principale del balcone. Se i locali devono essere utilizzati come alloggi, non è necessario risparmiare sui materiali e sull'illuminazione. Inoltre, con questa versione del funzionamento del balcone, è auspicabile che il soffitto e il pavimento siano in armonia tra loro.

    I pannelli di plastica sono usati molto spesso: nascondono perfettamente tutti i difetti e i cavi elettrici. Se la loggia e il balcone sono ben isolati, è possibile utilizzare il muro a secco per rifinire il soffitto.

    È comodo da installare e pratico da usare.

    Bellissimi esempi

    Un balcone con un take-away è una grande idea per aumentare lo spazio di un appartamento, che ultimamente sta guadagnando sempre più popolarità. Questo può essere visto con esempi specifici.

    • Dal lato della strada, il balcone con cibo da asporto sembra compatto e ordinato. Può anche sembrare che l'area non sia praticamente aumentata.
    • Ma dall'interno, l'aumento delle dimensioni è evidente di circa un terzo. Ulteriori armadietti possono essere installati sotto il davanzale più ampio.
    • La prolunga permette l'installazione di un divanetto e del piano d'appoggio.
    • C'è spazio anche per i vasi di fiori.
    • È conveniente posizionare contenitori con piantine sull'ampio davanzale del balcone remoto.
    • Con un buon isolamento, è del tutto possibile organizzare un'area giochi per bambini.

    Per informazioni su come espandere il balcone con le tue mani, guarda il prossimo video.

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